1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市緑区
15.0万円/㎡
前年比-37.8%
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グリーンコーポ左京山
愛知県名古屋市緑区曽根二丁目
名鉄名古屋本線 / 左京山駅 徒歩8分
1986年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
1,218万円
21.3万円/㎡
815
1,084
1,352
1,620
AI査定結果
推定相場価格
1,218万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,084万円〜1,352万円
19.0万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンコーポ左京山
1,270万円（22.2万円/㎡）/ 1階 / 57.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 1,270万円 | 22.2万円 | 1階 | 57.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/04 | 995万円 | 16.7万円 | 3階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,095万円 | 18.4万円 | 3階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 790万円 | 13.3万円 | 3階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | グリーンコーポ左京山 名古屋市緑区曽根二丁目 | 左京山駅8分 | 1,270万円 | 22.2万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/07 | 宝マンション浦里 名古屋市緑区浦里四丁目 | 本星崎駅10分 | 1,699万円 | 24.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/22 | 三旺マンション薬師山 名古屋市緑区鳴海町 | 鳴海駅15分 | 1,495万円 | 21.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/31 | ユニライフ鳴海 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジーオーほら貝マンション 名古屋市緑区ほら貝一丁目 | 相生山駅4分 | 1,190万円 | 19.8万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション左京山 名古屋市緑区若田三丁目 | 左京山駅13分 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60.1㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/07 | 真栄マンション緑ケ丘 名古屋市緑区若田三丁目 | 左京山駅16分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション左京山第2 名古屋市緑区平子が丘 | 左京山駅12分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション鳴丘壱番館 名古屋市緑区鳴丘一丁目 | 神沢駅8分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ライオンズテラス徳重南館 名古屋市緑区徳重五丁目 | 徳重駅12分 | 1,500万円 | 22.5万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | コンセール鳴海平手 名古屋市緑区大清水一丁目 | 徳重駅25分 | 1,020万円 | 20.2万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市緑区では37.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は名古屋市緑区の平均と比較して48%割高です。